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天鹅湖二期商住楼

南湖游路

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效果图
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天鹅湖二期商住楼项目介绍

兴瑞·天鹅湖地处南湖版块,岳阳主城区中心位置,是岳阳人置业首选区域。北眺金鹗山公园,东北接现岳阳市唯一的游乐园,东临南湖休闲广场,南面是可以与杭州西湖媲美的南湖,拥有良好的自然生态资源及景观,距离南湖广场仅500米,共享南湖广场的优越配套,主题雕塑、音乐喷泉、林荫休闲、亲水平台等。项目占据南湖区域核心优势,交通便捷通达,生活配套完善。  兴瑞·天鹅湖二期由湖南兴瑞房地产开发有限公司开发设计,总建筑面积约20000㎡,由美国DF建筑设计公司担纲设计的27层ART DECO装饰艺术风格观景高层,配合极具质感的色调,线条分明的建筑立面,堪称南湖畔ART DECO风格建筑地标。  对建筑品质的极致追求,是兴瑞天鹅湖一贯秉承的准则,接轨国际的规划设计,与卓越的建筑工程质量,实践兴瑞天鹅湖永续的建筑价值。

天鹅湖二期商住楼基本信息

  • 行政区域:南湖风景区
  • 项目位置:南湖游路
  • 建筑类型: 高层
  • 户型面积: 60平方以下 90-120平米 120-144平米
  • 开 发 商:湖南兴瑞房地产开发有限公司
  • 设计单位:深圳DF建筑设计有限公司
  • 承建单位:岳阳市岳阳楼区建筑工程总公司
  • 物业单位:岳阳市明达物业发展有限公司
  • 楼盘特色:教育地产 水景房
  • 楼盘类型:综合楼
  • 所属居委会:岳阳楼区

销售信息

  • 销售地址:南湖游路
  • 销售电话:8818888

价格信息

  • 付款方式:
  • 物业费:

详细信息

  • 总占地面积:2642
  • 总规划建筑面积:19048.65
  • 绿化率:25%
  • 容积率:6.5
  • 总栋数:1
  • 规划总户数:144
  • 项目总投资:2800
  • 国土使用权证:岳市国用NZ第015号
  • 建设工程规划许可证:建字第岳规(工)2011040号
  • 建设用地规划许可证:地字第岳规06号(南用)2011-0号
  • 建设工程施工许可证:430602201108300301
  • 产权年限:
  • 产权类型:0
  • 开工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 竣工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 交房标准:

    (一)公共部份:大堂:首层精装大堂、高级墙地砖;三层以上电梯前室铺装高级地砖,墙顶面刷高级904涂料三遍。外墙:使用高档外墙通体砖;楼梯间:(1)墙面:904涂料三遍;(2)灯具:装饰吸顶灯;(3)地面:全瓷地面砖。(4)栏杆:1.1m高档防护栏;(5)600×600防滑全瓷地面砖;(6)柱子:同外立面装饰一致;(7)墙面:外墙面防水,贴瓷砖。 (二)住宅单位:内 墙:室内部分,客卧墙面水泥砂浆抹灰;厨房墙面水泥砂浆拉毛处理、防水,卫生间墙面水泥砂浆拉毛处理防水;室内门预留门洞。地 面:地面处理全部为现浇混凝土地面收光找平;厨房地面预留内外高差。顶 面:顶面处理全部为水泥胶找平。入户门:全国十佳品牌。外 窗:全国知名高级铝合金双层中空玻璃窗(局部平开窗)。厨 房:厨房洗菜池下水,以及阳台洗衣机位下水。卫生间:防水处理,墙面防水0.8m高。阳 台:未封闭式,锌合金栏杆。电 梯:载重1000kg,梯速1.75m/s,全国知名品牌。 (三)管线部门:  供 水:水源为市政供水,小区内部采用无负压二次变频加压供水方式,避免二次污染。供 电:小区设置一台箱式变压器;供电局直接抄表。天然气:厨房预留接口。电话、网络:预埋接口线路进户(多功能箱)。电 视:预埋电视接口,预埋管至客厅。

配套信息

装修信息

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