“中桂园”位于岳阳市城区西南侧湖滨板块,东靠南湖景区,南至桔林路,西至湖滨大道,北至虎形山路。基地西与郁郁葱葱的赶山、龟山唇齿相连,北与“水闲明镜转,云绕画屏移”的南湖隔山相望,自然环境优美,交通便利,具备极大的升值潜力。项目规划总用地面积43217平方米,净用地面积35949平方米 (53.9亩),总建筑面积94693平方米,地上总建筑面积71820平方米,其中高层住宅45251平方米,多层住宅21341平方米,商业3535平方米,配套1524平方米,地下总建筑面积(不计容积率)22873平方米。容积率2.0,绿化率33%,建筑密度25%,总户数389户,停车位522个。其中地下停车位达486个。小区采用天然气的中央空调,实行供暖气和热水系统。将小区定位为高端、优雅的宜居小区。