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中桂园

湖滨大道以东,虎形山路以南

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中桂园项目介绍

“中桂园”位于岳阳市城区西南侧湖滨板块,东靠南湖景区,南至桔林路,西至湖滨大道,北至虎形山路。基地西与郁郁葱葱的赶山、龟山唇齿相连,北与“水闲明镜转,云绕画屏移”的南湖隔山相望,自然环境优美,交通便利,具备极大的升值潜力。项目规划总用地面积43217平方米,净用地面积35949平方米 (53.9亩),总建筑面积94693平方米,地上总建筑面积71820平方米,其中高层住宅45251平方米,多层住宅21341平方米,商业3535平方米,配套1524平方米,地下总建筑面积(不计容积率)22873平方米。容积率2.0,绿化率33%,建筑密度25%,总户数389户,停车位522个。其中地下停车位达486个。小区采用天然气的中央空调,实行供暖气和热水系统。将小区定位为高端、优雅的宜居小区。

中桂园基本信息

  • 行政区域:南湖风景区
  • 项目位置:湖滨大道以东,虎形山路以南
  • 建筑类型: 多层 高层
  • 户型面积: 120-144平米 144平米以上
  • 开 发 商:岳阳中桂地产股份有限公司
  • 设计单位:岳阳市建筑设计院、岳阳市规划勘测设计有限公司
  • 承建单位:岳阳建设工程集团有限公司、湖南昌正建设工程有限公司
  • 物业单位:湖南昱鸿物业服务有限公司
  • 楼盘特色:生态地产
  • 楼盘类型:商业 住宅
  • 所属居委会:湖滨居委会

销售信息

  • 销售地址:岳阳规划设计院六楼
  • 销售电话:07308800400

价格信息

  • 付款方式:
  • 物业费:1.3

详细信息

  • 总占地面积:35949
  • 总规划建筑面积:93700
  • 绿化率:35
  • 容积率:2.0
  • 总栋数:13
  • 规划总户数:389
  • 项目总投资:10000
  • 国土使用权证:岳市国用(2014)第00020号
  • 建设工程规划许可证:岳规(工)2013020
  • 建设用地规划许可证:岳规(南用)2012-13
  • 建设工程施工许可证:430602201306190301
  • 产权年限:70
  • 产权类型:商品房
  • 开工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 竣工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 交房标准:

    结构:高层框架剪力墙,楼板全部现浇;多层框架结构(其中楼板全部现浇)。外墙:优等瓷质外墙面砖。内墙:混合砂浆抹光。屋面:高层刚性柔性双防水,多层柔性防水,现浇屋面。地面:结构层随浇随抹、原浆找平。天棚:清水模不再另行抹灰,非现浇楼面顶棚必须抹灰。门窗:只做入户防盗门(与盼盼、王力同等品质)和外围窗。户内预留门洞,窗户为铝合金(与振升、金阁、南山同等品质),厚度为1毫米以上中空玻璃。卫生间:主卫预留三大洁具的排水口,公卫预留蹲式便池排水口。楼梯间:铁栏杆钢管扶手,墙面仿瓷涂料。地面:铺防滑梯级砖。弱电:有线电视、电话、宽带管网预埋进户,并由电信等相关单位负责线路敷设及联接,开通费由乙方承担。供水:高层建筑加压供水,多层市网水压供水,分户计量。供电:单相220V电源至户内,主电源线截面积以设计施工图为准,且高层与多层保持一致。供水压力、供电负荷必须满足住宅规范要求,甲方不另收开通费。天然气:市政天然气管道预埋到户,天然气开通费由乙方承担。电梯:高层一梯两户,安装三菱或奥的斯等同档次品牌电梯。单元入户口:安装楼宇对讲防盗门。室外:艺术围墙、特色大门、景观绿化、小品、沥青路面。路灯齐备,绿化达到绿化标准。房屋质量:验收标准为达到国家现行规范要求的合格标准,以市质监站的验收结论为准,房屋保修按国家最新有关规定执行。

配套信息

装修信息

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