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港九湾(巴陵东郡小区)

岳阳市琵琶王立交桥东北处

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效果图
效果图
区位图
A1户型

港九湾(巴陵东郡小区)项目介绍

港九湾位于岳阳琵琶王立交桥东北处,雄踞城市核心,琵琶王路、巴陵路、长虹路、冷水铺路四条主干道交汇于此,占据城市交通枢纽,交通网络四通八达,与市区各繁华区域及自然景观节点畅通自如;项目附近有1、8、12、13、14、16、17、25、32、47、55等多路公交车经过,周边配套齐全交通便利,出行无忧。项目处于王家河生态新城,用地面积26.8亩,总计容建筑面积约6万多平方米,容积率3.712,绿化率35%,在内部产品规划上,利用围合式布局的景观营造手法,使人、景、车分流。住宅由2栋百米高层组成。70米超宽楼间距,中心近4000平米景观园林,一步一景,动静皆宜。住宅面积82-132平米之间,布局合理,通风采光效果俱佳,所有户型均配备双景观阳台,少量户型更设计入户花园,超大赠送面积,完全做到购两房享三房、购三房享四房的实用户型。

港九湾(巴陵东郡小区)基本信息

  • 行政区域:岳阳楼区
  • 项目位置:岳阳市琵琶王立交桥东北处
  • 建筑类型: 低层 高层
  • 户型面积: 60-90平米 90-120平米 120-144平米
  • 开 发 商:岳阳市金地利房地产开发有限公司
  • 设计单位:湖南中大设计院有限公司
  • 承建单位:湖南楚湘建设工程有限公司
  • 物业单位:岳阳市金港物业管理有限公司
  • 楼盘特色:低密度地产 投资地产 公园地产 教育地产
  • 楼盘类型:商业 住宅
  • 所属居委会:洛王社区

销售信息

  • 销售地址:岳阳市琵琶王立交桥东北处
  • 销售电话:0730-8908888、0730-8909999

价格信息

  • 付款方式:
  • 物业费:1.5

详细信息

  • 总占地面积:17907.3
  • 总规划建筑面积:88308.63
  • 绿化率:35
  • 容积率:3.712
  • 总栋数:2
  • 规划总户数:504
  • 项目总投资:30000
  • 国土使用权证:岳市国用(2013)第00072号
  • 建设工程规划许可证:建字第岳规(工)2013071号
  • 建设用地规划许可证:建规【地】字第岳规(用)2013059号
  • 建设工程施工许可证:暂无
  • 产权年限:70
  • 产权类型:商品房
  • 开工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 竣工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 交房标准:

    交房标准

    1、外墙:商业、办公部分、临街外边为石材干挂,住房为外墙为瓷砖,局部线条为涂料
    2、内墙:
    a、厨卫:水泥砂浆抹灰
    b、楼梯间:水泥砂浆抹灰,墙面888涂料
    c、电梯前室:地面面砖,电梯门套干挂
    d、室内客厅及卧室:水泥砂浆抹灰
    3、楼地面:
    a、阳台:砼原浆找平
    b、卫生间:砼原浆找平
    c、厨房:砼原浆找平
    d、门廊、门厅、电梯前室:二次装修
    e、楼梯间:地板漆
    f、地下车位:环氧树脂
    4、顶棚:
    a、楼梯间:888涂料
    b、套内:钢筋混泥土现浇板
    c、商业:钢筋混泥土现浇板
    5、阳台:阳台不封闭
                 6、栏杆:阳台、空调室外机位、凸窗栏杆均为锌钢栏杆。
    7、入户门:王力钢质入户门
    8、厨房排烟:烟道井排烟
    9、卫生间:下沉式现浇砼板,施工至防水层,回填客户自理。
    10、门禁对讲:可视对讲
    11、室内门及连阳台门:套内预留门洞
    12、外窗:铝合金型材+中空玻璃窗
    13、电梯品牌:品牌电梯
    14、室内给水:每户预留一个给水点,高层有用无负压变频加压供水,一户一表(水费物业公司代为收取)。
    15、室内排水:PVC-V管道排水
    16、供电:公变供电,用户自行到电业局购电;商业为单独分层立总表,分表自立。
    17、有线电视、电话及网络:住宅每户布多媒体盒一个,商业每层布主线盒一个,由用户自行申请开通,费用由用户承担。
    18、燃气:住宅管道燃气入户至厨房,商业为单独分层立总表,由用户自行申请开通,费用由用户承担。
     

     

配套信息

  • 周边配套:港九湾在配套上也是尽善尽美,沃尔玛、大润发等品牌购物广场近在咫尺,步步高、步行街、百盛、天虹等大型购物场所为项目护航。
  • 内部配套:小区内设置健身步道、儿童游乐场地等运动健身设施、可视对讲系统、区内安防系统、电子监控、24小时保安巡逻
  • 周边商业:沃尔玛超市、泰和大市场、大润发超市、步步高购物广场
  • 周边环境:项目东面是规划中的王家河风光带,王家河风光带南起南湖螺丝岛北至芭蕉湖,规划面积11.3平方公里,南北长约11公里,东西宽约500米。串联城市南北的山水景观带、公共休闲廊道和生态文化游线,以生态廊道的形式连通两湖。打造特色休闲、商业和公共空间,规划形成“一带、五区”的布局结构。风光带建成后,将成为继洞庭湖风光带、南湖风光带后岳阳第三条大型人工景观带,这里将成为我们项目业主日常休闲、健身、娱乐的好去处!
  • 周边公园:距离已经开工建设的王家河风光带500米,能满足您闲暇时间的休闲、健身的需求。
  • 周边医院:妇幼保健院、市二人民医院、市一人民医院(东院)
  • 周边学校:东升小学、站前小学、市七中、市九中、市十中、市十二中、五里中学、华夏国际学校坐落周边,优秀教育资源促使片区人气十足。
  • 周边交通:项目位于岳阳琵琶王立交桥东北处,雄踞城市核心,琵琶王路、巴陵路、长虹路、冷水铺路四条主干道交汇于此,占据城市交通枢纽。附近有1、8、12、13、14、16、17、25、32、47、55等十多路公交车经过,交通便利,出行无忧。

装修信息

  • 装修信息:毛坯房