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香山·四季园

岳阳市圣安广场西南侧

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香山·四季园项目介绍

香山四季由岳阳市五星房地产有限公司巨资打造,是岳阳唯一的山谷养生圣地。项目择址于南湖湖滨、圣安广场左侧的山谷大境,三面环山,一面望湖。项目总占地面积约48009平,并建有十万平私家山谷公园,总建筑面积约69933平。共有16栋建筑,由14栋退台洋房和2栋别墅组成,共计291套。容积率1.29,绿化率35.6%。项目以洋房产品为主,产品创新改进万科专利“退台洋房”,采用层层退台的建筑手法,低密布局,创造出超大客厅开间、高拓展空间,户户景致不同,亲近山谷、享受阳光的墅级体验。项目以“尊地为先,自然养生”为设计主旨,斥资3000万打造岳阳首座“四季养生山谷”,未来将是香山四季业主专属的“私家金鹗山公园”。引进岳阳地源热泵系统,冬暖夏凉,24小时热水供应,更舒适更节能。引进岳阳首套智能家居系统,通过智能终端即可控制家庭安防、燃气监控等,也可自动采集健康信息并实时监测健康状况。引进中国一级资质服务企业——深圳长城物业,以一线城市的物业服务标准,塑造“人居和谐”的环境,营建“亲善和睦”的社区文化,礼献业主尊贵、安全的优质服务。项目从建筑、园林等硬件设施,再到健康呵护、物业管理等软件配套,均以国内一线城市豪宅标准打造,以精细化的匠造精神确立项目高端品质,树立领先岳阳十年的高端人居新标杆。

香山·四季园基本信息

  • 行政区域:南湖风景区
  • 项目位置:岳阳市圣安广场西南侧
  • 建筑类型: 低层 多层 小高层 高层 别墅
  • 户型面积: 120-144平米 144平米以上
  • 开 发 商:岳阳五星房地产开发有限公司
  • 设计单位:长沙泰源建筑设计有限公司
  • 承建单位:岳阳城市建设安装有限公司
  • 物业单位:长城物业
  • 楼盘特色:生态地产 低密度地产 公园地产
  • 楼盘类型:住宅 别墅
  • 所属居委会:八仙台居委会

销售信息

  • 销售地址:岳阳市南湖新区圣安广场西南侧闲云路
  • 销售电话:0730-8366666/8916666

价格信息

  • 付款方式:
  • 物业费:2.6

详细信息

  • 总占地面积:480009
  • 总规划建筑面积:69865.3
  • 绿化率:35.6
  • 容积率:1.29
  • 总栋数:16
  • 规划总户数:291
  • 项目总投资:10000
  • 国土使用权证:岳市国用2012第NZ002号
  • 建设工程规划许可证:建字第岳规(工)2013003号
  • 建设用地规划许可证:岳规(南用)2012-06号
  • 建设工程施工许可证:430602201302190301
  • 产权年限:70
  • 产权类型:商品房
  • 开工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 竣工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 交房标准:

    交 楼 标 准


    1、 结构:框架剪力墙结构。
    2、 外墙:优等仿花岗岩砖、劈开砖墙面,线条颗粒喷涂仿石漆。
    3、 公共部位:首层精装门厅、品牌墙砖及石材;电梯前室及楼梯间、楼梯面铺装品牌地砖及石材,天棚面装饰吊顶刷乳胶漆。
    4、 内墙:户内部分,墙面砂浆粉刷抹平;户内门预留门洞口。
    5、 楼地面:户内部分,现浇楼面随捣随抹、原浆找平。
    6、 天棚:户内部门,顶面天棚模板椄口磨平,刮白色腻子面,沿天棚角往墙面下20CM。
    7、 入户门:盼盼安全门。
    8、 外门窗:振升铝合金双层中空全钢化玻璃门窗。
    9、 厨房:现浇楼板,厨房洗菜池专用下水。
    10、 卫生间:楼面做好防水处理。
    11、 栏杆:阳台、露台栏杆为铝合金(颜色按图纸);公共楼梯栏杆为铁艺栏杆木扶手。
    12、 电梯:德国蒂森克虏伯电梯。
    13、 供电:三相四线380V电源至户内配电箱,并按图纸预埋管及线盒,不穿线。
    14、 供水:二次供水,给水管安装一根进户管到户。
    15、 智能化系统:小区设智能化系统平台(含电视监控、电子巡更、楼宇可视对讲、停车场管理等)。
    16、 其它:
           天然气:市政天然气管道预埋到户;
           电话:预埋电话线路进户;
           电视:预埋电视接口;
           网络:预埋宽带网络接口进户。

配套信息

  • 周边配套:南湖新区湖滨区域市政配套建设信息:(10分钟自由切换中心主城生活圈) 岳阳市中心医院建设经岳阳市人民政府2015年第38次常务会议研究,选址于湖滨片区畈中村尹家冲地块。岳阳韩国首尔医院建设项目已于2015年7月17日举行合作签约仪式。选址于湖滨新区雷公湖片区,项目建成后将成为我市首家国际化、数字化、市场化的大型综合医院。目前拆迁工作正在进行中。南湖新区布局了8家高星级酒店,图书馆、科技馆、妇女儿童文化活动中心、青少年文化活动中心等“两馆两中心”,以及全市区域性行政中心等项目。
  • 周边商业:圣安产业园(圣安福地和市民健康休闲运动中心)、洞庭湖国际高尔夫球场、茶园、湖滨钓鱼台环侍候左右;湖滨大酒店、三湘大酒店、华燕大酒店等各种星级酒店咫尺接驳。云集中国工商银行、中国农业银行、中国信合等各大银行;色鹿角湖鱼馆、九仙饭庄、福润多超市、加油站等一站式生活服务。
  • 周边环境:据悉,南湖新区目前规划布局了图书馆、科技馆、妇女儿童文化活动中心、青少年文化活动中心等“两馆两中心”,以及全市区域性行政中心等项目。
  • 周边医院:5分钟即享岳阳湖州医院、(龟山)社区健康服务中心便捷服务。目前,岳阳市中心医院选址于南湖湖滨片区畈中村尹家冲地块,即将开建。同时,岳阳韩国首尔医院选址于湖滨新区雷公湖片区,项目建成后将成为我市首家国际化、数字化、市场化的大型综合医院。目前拆迁工作正在进行中。
  • 周边学校:岳阳中学(岳阳市重点中学)、南津港小学、宜登学校、湖滨学校、湘北女子学院、岳阳警察学院、岳阳行政学院、岳阳电大、湖南理工大学等名校云集,为您提供求学路上的一站式成长平台。
  • 周边交通:公交11路、17路,21路便捷通达岳阳中心区。自驾10分钟切换主城生活圈。

装修信息

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