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金鹗府邸

青年路立交桥东北角

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金鹗府邸项目介绍

金鹗府邸位于青年中路与德胜南路交汇处东北角,由地下两层整体及地上两栋33层的塔楼住宅楼组成。总建筑面积约7万平方米,绿化面积达到35%。小区东连岳阳楼区政务中心,西接东方广场,南面金鹗山公园,北靠东方红小学,是个全新的花园小区。小区交通便捷,距离步行街、美食街仅百米之遥,距市四中、东方红小学等名校仅需几分钟,是孩子们上学的较好地段。周边的金鹗山公园、青年路立交桥的桥下花园、东风广场更是休闲的好地方。银行、学校、商场、医院、餐饮酒店林立周边,是居住、就学、入托、休闲的极好场所,是各阶层市民入住的较好选择。

金鹗府邸基本信息

  • 行政区域:岳阳楼区
  • 项目位置:青年路立交桥东北角
  • 建筑类型: 高层
  • 户型面积: 90-120平米 120-144平米 144平米以上
  • 开 发 商:岳阳广益置业有限公司
  • 设计单位:北京正东国际建筑工程设计有限公司
  • 承建单位:湖南省华龙建筑工程有限公司
  • 物业单位:岳阳市君安房地产服务有限公司
  • 楼盘特色:低密度地产 投资地产 公园地产 教育地产
  • 楼盘类型:住宅
  • 所属居委会:东茅岭办事处炮台山社区

销售信息

  • 销售地址:青年路立交桥头恒立对面
  • 销售电话:0730-8938888

价格信息

  • 付款方式:
  • 物业费:1.39

详细信息

  • 总占地面积:10730
  • 总规划建筑面积:69504
  • 绿化率:35
  • 容积率:5.07
  • 总栋数:1
  • 规划总户数:512
  • 项目总投资:20000
  • 国土使用权证:岳市国用(2013)第00074号
  • 建设工程规划许可证:岳规(工)2014013号
  • 建设用地规划许可证:岳规(用)2013083号
  • 建设工程施工许可证:430602201404090101
  • 产权年限:70
  • 产权类型:商品房
  • 开工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 竣工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 交房标准:

    交房标准

    1、住房部分

    (1)内墙:混合砂浆;

    (2)顶棚:水泥砂浆;

    (3)地面:水泥砂浆;

    (4)门:入户门为钢质入户门,室内预留门洞;

    (5)窗:为深灰喷涂铝合金双层玻璃中空窗;

    (6)厨房:顶棚、墙、地面均为水泥砂浆;

    (7)卫生间:墙面及顶棚为水泥砂浆拉毛,地下做防水不回慎、预留排水口;

    (8)阳台:铝合金中空窗全封闭,顶棚、墙、地面均为水泥砂浆;

    (9)供水:无负压设备给水,一户一表由物管公司抄表收费。户内设总阀一个、水龙头一个。

    (10)供电:一户一表由供电部门抄表收费,户内设置配电箱一个,户内预埋线管及开关、插座底盒,不穿线;

    (11)供气:天然气为市政管道供气,一户一表,管道预埋到户。

    (12)弱电:每户设弱电箱一个,包括三网合一、有线电视,户内可自行搭接;

    (13)安防系统:庭院、入户大堂及地下停车场均设监控摄像,每户设有对讲门铃;

    2、公共部分

    (1)入户大堂:顶棚为吊顶,地面、墙面为瓷砖;

    (2)电梯:电梯为国内名牌,每单元两台;

    (3)电梯前室:墙面、顶棚为904涂料,地面为瓷砖;

    (4)公共疏散楼梯走道:墙面、顶棚为904涂料,踏步为水泥地面、刷地板漆。

配套信息

  • 周边配套:公园、学校、医院、银行、步行街、美食街等
  • 内部配套:地下停车场两层、备用电源柴油发电机组、小区监控、对讲门铃、休闲锻炼设施、休闲锻炼设施、绿地面积约3750m2,小区出入口保安亭
  • 周边商业:酒店:国贸邦臣大酒店、格兰云天大酒店 东茅岭步行街、美食街
  • 周边环境:项目座落在中心城区,交通便捷,各种配套设施完善,紧邻金鹗山公园、青年路立交桥花园,环境优美
  • 周边公园:金鹗公园、青年路立交桥花园
  • 周边医院:市一医院、市三医院
  • 周边学校:市四中、市六中、市一幼儿园、东方红小学
  • 周边交通:青年中路、德胜南路 17路、29路、3路、20路、27路、50路、56路
  • 职能设施:市规划局、市工商局、市司法局、市劳动和社会保障局、楼区政务中心

装修信息

  • 装修信息:毛坯房