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圣大·珑庭

岳阳市沿湖大道与湖光二路交界处(西瓜山社区)

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圣大·珑庭项目介绍

 

圣大•珑庭,岳阳一个座立于洞庭湖畔的高尚城邦,以正北岸稀缺皇脉位置,独揽正南一线湖景资源,定义岳阳一线湖居的崭新“高度”。项目位于岳阳市沿湖路与湖光二路交汇处,拥有良好交通配套,向西通达岳阳楼景区,向南驱车8分钟直入市中心,前一刻在洞庭湖边观鸟,下一刻到步行街购物,身处15分钟便捷生活圈,畅享岳阳景观、商业、交通丰富资源。
豪宅以临水为贵,更以双湖为稀。圣大·珑庭“北踞洞庭湖、南临东风湖”,不过百步即至洞庭湖沿江风光带,坐拥岳阳楼市“绝无仅有”双湖景观。珍稀双湖景观资源,不仅为我们带来多重人居享受,更令圣大·珑庭增值基础坚如磐石。
小区内由5栋高层建筑围合而成,简洁大气,高品质面砖、花岗岩外墙,散发浓郁简欧特色。小区主入口,巨型“珑门”直面洞庭,厚重宏伟。旁边矗立风车印象售楼部,荷兰异域风情首现岳阳。“一带两轴”纵贯整个小区,梧桐印象、太阳广场、拉托娜神泉、印象凡尔赛,多景观节点精致而大气。身处圣大•珑庭,处处领略法式皇家园林艺术之美。小区架空层设计,高效利用高大开阔的架空层,高规格巧妙营造不同景观休闲空间。在儿童活动区、成人健身区、棋牌活动区,大家享受丰富多彩生活,视觉所到之处,充满绿化小品与艺术雕塑。小区用材相当考究,奥运会世博会指定品牌中财管道、天津奥的斯电梯装点家园,搭配融合超高科技含量的断桥铝合金窗和钢化中空玻璃,防噪节能,居家环境安静舒适。
圣大·珑庭规划了超2500平米商业面积,在开发中路沿线形成汇集百货的特色商业街区。圣大·珑庭业主及未来周边数万高端人群,在家门口就能体验丰富服务、精彩生活。作为一个高端楼盘,一个人口越来越多的新兴城区,优质的教育配套不可或缺。东风湖片区现拥有东风湖小学,圣大·珑庭南面更计划建设高标准九年制学校,业主子女可贴心享有优质学位。

圣大·珑庭巨资打造岳阳首创“云”系统,高清电子监控系统、可视对讲系统、电子巡更系统,24小时多重守护私密生活。家庭智慧终端更是独创一格,不仅支持室内WIFI可视移动触控操作,还可通过手机或电脑,实现远程控制家电家具。同时小区引入资深星级物业服务机构,从软硬件全面提供专业、贴心、高效的居家服务。一个高尚顶级湖居圈,正崛起洞庭南岸。

圣大·珑庭以开山巨制之势,外携一线大湖景观与绝佳双湖资源,内修品质卓越简欧城邦,一举重新树立岳阳高端湖居的价值之巅。

圣大·珑庭基本信息

  • 行政区域:岳阳楼区
  • 项目位置:岳阳市沿湖大道与湖光二路交界处(西瓜山社区)
  • 建筑类型: 高层
  • 户型面积: 60-90平米 90-120平米 120-144平米
  • 开 发 商:岳阳鑫磊置业有限公司
  • 设计单位:北京正东国际建筑工程设计有限公司
  • 承建单位:长沙春华建筑工程有限公司
  • 物业单位:湖南豪门物业管理有限公司
  • 楼盘特色:生态地产 低密度地产 投资地产 水景房
  • 楼盘类型:商业 住宅
  • 所属居委会:西瓜山社区

销售信息

  • 销售地址:岳阳市沿湖大道与湖光二路交界处(西瓜山社区)
  • 销售电话:0730-8197777

价格信息

  • 付款方式:
  • 物业费:1.46

详细信息

  • 总占地面积:48513
  • 总规划建筑面积:102377.72
  • 绿化率:35
  • 容积率:3.0
  • 总栋数:5
  • 规划总户数:712
  • 项目总投资:20000
  • 国土使用权证:岳市国用(2016)第LZ020
  • 建设工程规划许可证:建字第岳规KI72013070
  • 建设用地规划许可证:岳规经2007-005
  • 建设工程施工许可证:430602201401280101
  • 产权年限:68
  • 产权类型:商品房
  • 开工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 竣工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 交房标准:
    【住宅部分】
     
    入户门
    甲级防火防盗门
    室内门
    预留门洞
    外门窗
    断桥铝合金窗框,镀膜节能防噪中空钢化玻璃
    阳台
    墙面:混合砂浆抹面
    地面:现浇混凝土楼面,粗平
    顶棚:水泥胶腻子灰刮缝
    栏杆:锌钢栏杆,不封闭
    卫生间
    墙面:水泥砂浆抹面搓毛
    地面:防水层做到位,已做排水立管,支管业主自理,回填业主自理
    顶棚:水泥胶腻子灰刮缝
    厨房
    墙面:水泥砂浆抹面搓毛
    地面:现浇混凝土楼面,粗平
    顶棚:水泥胶腻子灰刮缝
    厅房
    墙面:混合砂浆抹面
    地面:现浇混凝土楼面,粗平
    顶棚:水泥胶腻子灰刮缝
    电气系统
    主线进分户箱,每户容量按设计提供容量为准。
    电表按一户一表,集中设置于电表箱内。
    室内部分预留PVC穿线管和接线盒,主线入户进入用户总开关箱。
    给水系统
    水表按一户一表集中每层管道井内,主管入户,给水支管、卫生洁具住户自理。
    1-4层市政供水,4层以上二次加压供水。
    排水系统
    排水管已做立管,排水管道接至户外管网,支管业主自理。
    燃气
    市政管道供气,按燃气公司规定安装,分户计量,厨房预留接口。
    电信“三线合一”
    电视、宽带、电话、电信三线融合的通讯系统,至多媒体箱,至各信息点线路及开通费用业主自理。
    安防系统
    智能化、云社区安全防护系统。
    【公共部分】
     
    外墙
    通体外墙墙砖、真石漆,局部石材,外墙内保温
    单元入门
    可视对讲机
    单元入口大堂
    墙面:内墙砖及高级墙漆
    地面:高级地砖
    顶面:欧式装修
    电梯
    国际知名品牌电梯
    公共电梯厅及走道
    地面:高级地砖
    墙面:高级面砖
    天花:仿瓷涂料
    照明:LED灯源、声光控制
    公共楼梯间
    地面:水泥砂浆压光
    墙面:涂料
    顶棚:涂料
    栏杆:金属扶手

配套信息

  • 周边配套:周边政府规划:“一心、二轴、二区” 1)、一心:环洞庭湖大桥两侧公园绿地。 2)、二轴:沿湖大道和西瓜山路绿化景观轴线。 3)、二区:“提质居住区”和新建居住区。东风湖除了政府规划的商业、金融、市场、学校、医院等市政配套设施之外,还有东风湖公园,大桥花卉博览市场。下楼即有自行车租赁系统。
  • 内部配套:泛会所,商业街、娱乐休闲设施,岳阳首创智能“云”系统服务。
  • 周边商业:2500平米风情商业街,规划有超市、金融、休闲、娱乐、医疗等场所。
  • 周边环境:规划中的东风湖公园、洞庭湖大桥两侧公园,沿湖风光带
  • 周边公园:岳阳楼风景区,规划中的东风湖公园、洞庭湖大桥两侧公园
  • 周边医院:洞庭医院、广济医院、中医院
  • 周边学校:诺亚幼儿园、蓝天艺术幼儿园;九华山小学、岳阳楼小学、东风湖小学、延寿小学;岳阳市一中,巴陵中学 。
  • 周边交通:22路、35路、37路、19路、10路

装修信息

  • 装修信息: