一、建筑主体结构： 1、多层：砖混结构，楼面板（含阳台楼板）全现浇砼，屋顶采用现浇坡屋面及太阳能热水器放置平屋面。小高层：框架剪力墙，楼板全现浇浇砼。花园洋房：全框架结构，现浇砼坡屋面。 2、外墙：优等瓷质外墙面砖及优质外墙漆。 3、内墙：混合砂浆抹平。 4、保温：按国家现行规范标准执行。二、住宅部分: 1、屋面：按设计要求保温，平屋顶为SBS卷材多层柔性防水;多层:斜坡现浇屋面盖全瓷连锁瓦;小高层:为上人平屋面。 2、楼地面：结构层随浇随抹、原浆找平。 3、天棚：清水模不再另行抹灰。 4、门窗：安装入户防盗门（“盼盼”或“王力”牌），外围铝合金优质中空玻璃推拉窗，户内预留门洞。 5、卫生间：主卫预留三大洁具的排水口，公卫预留蹲式便池排水口。 6、弱电：有线电视、电话、宽带管网预埋进户；购房人承担开户费及收视使用费，签约时由甲方代收开户费。 7、供水：供水增容由甲方负责。自学院以外独立引入市政管网供水，由开发商敷设进房至截止阀；开户费以自来水公司对商品房开发的实际收费为准，签约时由甲方代收水表立户费，多层住户水费自行去自来水公司代办点缴费；高层住户水费由物业公司代收，每单元设一个总表，各户设分表。 8、供电：供电增容及费用由甲方负责。从公变引入电缆，设独立箱变，单相220V电源至户内，室内客厅至少装好一个灯具；现浇部份户内预埋线管，自户自行敷设电线；电表分户计量，立户费以电力局对商品房开发的实际收费为准,签约时由甲方代收电表立户费。 9、天燃气：立户费以华润燃气公司对商品房开发项目的实际收费为准，签约时由甲方代收燃气立户费。三、公共部份： 1、楼梯间；采用不锈钢扶手，墙面仿瓷涂料、声控（触摸）开关和过道灯。 2、多层楼梯间：铺防滑梯级砖；小高层梯级间：水泥砂浆压光；电梯前厅地面：防滑地面砖，墙面仿瓷涂料，顶棚普通吊顶。 3、架空层：地面水泥砂浆压光；墙面中级抹灰，表面用纯石灰浆压光一遍，架空层杂物间做单层玻璃推拉窗。 4、电梯：小高层安装西尼、奥迪斯或富士等同档次品牌电梯。 5、单元入口：安装楼宇对讲可视系统，《IC卡刷卡入户》； 6、内外智能化系统：室外背景音乐广播系统、闭路电视监控系统、《智能化巡更系统》。