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祥生·金麟府

岳阳市南湖新区学院路998号

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祥生·金麟府项目介绍

​岳阳祥生金麟府占地面积约275亩,建筑面积约26万方。分南北地块开发,规划有4栋洋房、2栋18层高层、2栋30层高层、16栋叠拼和42栋联排,总户数1271户。
项目位于南湖、龙山交汇处,俯瞰南湖碧波万顷,眺望龙山琼林玉树,两大独特景观资源环绕,造就现代尊崇湖居生活;紧临学院路,步步高商圈,商圈环伺,为业主提供一站式生活服务;内部规划为5进式院落东方园林,多重立体景观相叠,把家安在公园里,推窗见景,出门入园。 
古城岳阳,楚越文化交汇地,文脉传承数千年,周边名校云集,云梦中学、十三中、湖南理工学院等高校林立。项目对面规划建设洞庭高级中学,将成为继师大附中后第四所进入南湖新区的高校,未来片区也将成为麒麟才子培育之地。

祥生·金麟府基本信息

  • 行政区域:南湖风景区
  • 项目位置:岳阳市南湖新区学院路998号
  • 建筑类型: 多层 高层 别墅
  • 户型面积: 90-120平米
  • 开 发 商:岳阳雄城置业有限公司
  • 设计单位:浙江泛城设计股份有限公司
  • 承建单位:岳阳雄城置业有限公司
  • 物业单位:岳阳祥生物业服务有限公司
  • 楼盘特色:生态地产 低密度地产 公园地产 水景房
  • 楼盘类型:商业 住宅 别墅
  • 所属居委会:龙山居委会

销售信息

  • 销售地址:岳阳市南湖新区学院路998号祥生金麟府营销中心
  • 销售电话:0730-8578888

价格信息

  • 付款方式:
  • 物业费:1.86

详细信息

  • 总占地面积:171376
  • 总规划建筑面积:254377
  • 绿化率:40
  • 容积率:1.144
  • 总栋数:101
  • 规划总户数:1271
  • 项目总投资:67500
  • 国土使用权证:岳市国用2010第00339号、岳市国用2010第00340号
  • 建设工程规划许可证:岳规(工)2018064号
  • 建设用地规划许可证:岳规(用)2018131号
  • 建设工程施工许可证:430602201811130101
  • 产权年限:70
  • 产权类型:商品房
  • 开工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 竣工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 交房标准:

    外墙:涂料、真石漆。内墙:砂浆。顶棚:混凝土结构面。室内地面:砂浆。阳台:不封闭。电梯:日立。管道:联塑。窗户:塑钢。

配套信息

  • 周边配套:公园、学校、医疗、交通
  • 内部配套:沿湖设置有滨水景观带,社区内部设有一横一纵两大景观轴,三大景观组团,多重立体园林,项目有金麟五境,指的是一湖二礼三园,一湖指的是项目西侧有着小南湖之称的湖光景色,依湖而居,独享一线湖景,为本项目提供了优美舒适的外部自然环境,二礼是指项目东边有礼序主入口景观,北边有礼序次入口景观,三园指的是悠园65#、66#栋(四季共享架空层,该处架空层以老年人活动为主,满足老年人锻炼身体的需求,同时设置一处儿童游乐区,方便老年人照看小孩,符合人性设计需求),悦园102#-103#栋中间(儿童活动区,如趣味跳格子、儿童游乐设施、生肖认知圈、爬爬乐、绘画墙等),雅园北地块中间(中央绿轴景观)。
  • 周边商业:项目往南1.5公里有大学城、往北约十分钟路程有步步高商圈
  • 周边环境:俯瞰南湖碧波万顷,眺望龙山琼林玉树,两大独特景观资源环绕
  • 周边公园:项目北侧是规划中的市政公园,西边是南湖风景区重点工程“黄梅港湿地公园”和南湖,再往西及往南就是龙山风景区。
  • 周边医院:赶山路上一医院(待规划)、郭镇卫生院,奇家岭社区医院。
  • 周边学校:幼儿园有:民院幼儿园,博苑幼儿园
  • 周边交通:公交站牌就在项目门口

装修信息

  • 装修信息:毛坯房