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佳汇华庭三期

金鹗路与学府路交汇处

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佳汇华庭三期项目介绍

汇华庭三期打造的是集简约、时尚、大气于一体的现代建筑风格,项目位于市府板块,岳阳大道与学府路的交汇处,由9栋高层和7层步步高商业广场及花板湖路2层临街商业组成,共规划商业近10万方、住户1624户,分三期开发,其中一二期为1-6栋,目前已全部售罄,入住率达到了90%以上,目前开发的是第三期,也是压轴之作,789栋共33层,周边配套非常成熟,自带一个8万方的大型步步高购物广场,享九中,拥南湖,位置之优越显而易见。

佳汇华庭三期基本信息

  • 行政区域:岳阳楼区
  • 项目位置:金鹗路与学府路交汇处
  • 建筑类型: 高层
  • 户型面积: 90-120平米 120-144平米
  • 开 发 商:岳阳家佳乐置业有限公司
  • 设计单位:华城博远(北京)建筑规划有限公司
  • 承建单位:岳阳建工集团
  • 物业单位:真诚物业管理有限公司
  • 楼盘特色:教育地产
  • 楼盘类型:住宅
  • 所属居委会:三眼桥居委会

销售信息

  • 销售地址:岳阳大道与学府路交汇处步步高佳汇华庭
  • 销售电话:8888878 8803888

价格信息

  • 付款方式: 一次性付款 分期付款 贷款
  • 物业费:1.51

详细信息

  • 总占地面积:20258
  • 总规划建筑面积:300000
  • 绿化率:35
  • 容积率:4.6
  • 总栋数:9
  • 规划总户数:652
  • 项目总投资:560000
  • 国土使用权证:湘(2019)岳阳市不动产权第0009070号
  • 建设工程规划许可证:岳规(工)2018090号
  • 建设用地规划许可证:岳规(用)2018121号
  • 建设工程施工许可证:430602201901230101
  • 产权年限:70
  • 产权类型:商品房
  • 开工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 竣工时间:1990-01-01 00:00:00
  • 交房标准:

    还建房建筑质量标准
    结构:高层框架剪力墙,楼板全部现浇。
    外墙:优等瓷质外墙面砖,
    内墙:混合砂浆搓平
    屋面:刚性、柔性双防水
    地面:结构层随浇陋抹,原浆找平
    天:清水模不再另行抹灰,非现浇楼面顶棚必须抹灰
    门窗:只做入户防盗门和外围窗,户内预留门洞,窗户为铝合金,厚度为1毫米以上,中空破璃
    卫生间:主卫预留三大洁具的排水口,公卫预留蹲式便池排水口
    楼梯间:铁栏杆木质扶手,墙面仿瓷涂料,地面水泥砂浆抹光。
    弱电:有线电视、电话、宽带管网预埋进户,并由电信等相关单位负责线路敷设及联通,
    供水:高层建筑加压供水,分户计量,
    供电:单相22V电源(主电源线面积10平方毫米)至户内
    供水压力、供电负荷必须满足市政居民住宅規范要求。
    天然气:市政天然气管道预埋到户,
    电梯:二梯三户或四户,安装三菱或日立等同档次品牌电梯。
    单元入户口:安装楼字対讲防盗门
    房屋质量:验收标准为达到团家现行规范要求的合格标准,以市质监站的验收
    结论为准,房屋保修按国家最新有关规定执行。
    室外艺术墙、特色大门、景观绿化、小品、沥青路面。路灯齐备,绿化达到绿化标准

配套信息

  • 周边配套:华融湘江银行 建设银行 中国银行 花板桥农贸市场
  • 内部配套:1500平米双语幼儿园,室内健身设施。地下停车场
  • 周边商业:步步高购物广场, 大润发,八字门沃尔玛
  • 周边环境:南湖 王家河风光带
  • 周边公园:南湖公园
  • 周边医院:湘岳医院 岳阳第一人民医院东院
  • 周边学校:蓓蕾幼儿园 花板桥小学 朝阳小学 八中 九中(属于九中学区房)
  • 周边交通:5,27,20,50,49,41,32,30等

装修信息

  • 装修信息:毛坯房