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2018年岳阳市中心城区楼市周报（10.01-10.07）

文章来源：岳阳房地产信息网更新时间：2018-10-10 浏览次数：快捷操作：【打印】【收藏】【关闭】

新闻资讯

一、 国内新闻

1、 央行年内第四次降准释放超万亿元支持实体经济。中国人民银行7日决定下调部分金融机构人民币存款准备金率1个百分点，市场将迎来年内第四次降准。专家表示，本次降准仍属于定向调控和对冲操作，货币政策取向没有改变。此举能够进一步优化商业银行和金融市场的流动性结构，引导金融机构加大支持小微企业、民营企业和创新型企业的力度。人民银行决定，自10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利（ＭＬＦ），这部分ＭＬＦ当日不再续做。除去此部分，降准还可再释放增量资金约7500亿元。（来源：新华社）

2、 杭州发文进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为。为进一步规范商品房销售行为，维护购房人的合法权益，营造公开、公平、有序的房地产市场环境，近日，杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室下发了《关于进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为有关事项的通知》（以下简称《通知》），对商品房销售现场的公示内容以及代理销售行为作了具体规范，确保购房人的合法权益。《通知》对商品房销售现场的公示内容进行了规范，要求各房地产开发企业、经纪机构除了公示基本的《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证书》、《商品房预售许可证》、在售商品房的基本批建材料等信息外，根据目前摇号工作要求，还应当公示经备案的在售商品房销售方案等内容。《通知》还明确了在售商品房为全装修销售的，应公开装修价格、装修预算明细，以及装饰装修的主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等；在销售现场设置的样板房，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致。《通知》对商品房的代理销售作了具体的要求和规范，受托房地产经纪机构在代理销售过程中，应当如实向购房人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产经纪机构在代理销售商品房时不得向购房人收取任何费用。（来源：杭州日报）

二、本地新闻

国庆长假近600万人次乐游岳阳。记者从市旅游发展和外事侨务委员会获悉，国庆长假期间，天气晴好，气温适宜，人们出游热情高涨，我市共接待各类旅游者595.11万人次，实现旅游收入31.03亿元,同比增长0.17%、5.07%,自驾自助游、乡村休闲旅游等受到游客的青睐。（来源：岳阳日报）

土地市场

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。

市场成交

一、新房销售情况

据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签181套、面积20451平方米。套数环比下降70.9%、面积环比下降69.3%。

其中，住宅网签174套、面积19923平方米。套数环比下降65.9%、面积环比下降65.2%。

非住宅网签7套、面积528平方米。套数环比下降93.6%、面积环比下降94.3%。

简析：本周新房总销量与上期相比大幅降低。总套数环比下降440套，总面积环比下降46157平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比均呈下降趋势。其中住宅类套数下降337套、面积环比下降37384平方米。非住宅类套数环比下降103套、面积环比下降8773平方米。本周住宅类套数占96%，面积占97%。