新闻资讯
一、 国内新闻
1、中国人民银行下调金融机构存款准备金率。为进一步支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。同时，2019年一季度到期的中期借贷便利（MLF）不再续做。这样安排能够基本对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动，有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度。当前中国经济持续健康发展，经济运行在合理区间。中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，维持松紧适度，不搞大水漫灌，注重定向调控，保持流动性合理充裕，保持货币信贷和社会融资规模合理增长，稳定宏观杠杆率，兼顾内外平衡，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。（来源：中国人民银行）
2、重庆主城房产税起征点调至17630元/平方米。重庆市住房和城乡建设委员会官方网站发布公告，2019年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到17630元/平方米及以上的住房。这意味着从2019年1月1日起，重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点将由2018年的15455元/平方米调整为17630元/平方米。（来源：北京青年报）
二、 本地新闻
1、2018全市重大项目建设呈现“四量齐升”喜人态势。记者从市政府重点办获悉，2018年，我市以“产业项目建设年”活动为契机，深入贯彻落实 “一三五”基本思路，大力践行“一线工作法”，扎实推进“双百工程”重大项目建设，形成了大抓项目、抓大项目的热潮，全市项目建设总量、数量、质量和体量呈现“四量齐升”态势，截至2018年12月底，全市105个重大建设项目已完成投资459.8亿元，占年计划的103.7%。 其中，15个基础设施项目完成投资119.6亿元，占年计划的102.75%；72个重大产业项目完成投资275.8亿元，占年计划的106.28%。（来源：岳阳日报全媒体中心）
2、个税改革 大“红包”来啦！六项个税专项附加扣除办法1月1日起正式实施。记者从我市税务部门了解到，2019年1月1日起，《个人所得税专项附加扣除暂行办法》伴随新修订的个税法正式施行，今后纳税人计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、赡养老人、大病医疗、住房贷款利息或住房租金等6项专项附加扣除。据介绍，由国家税务总局开发的个人所得税App软件的专项附加扣除信息填报功能已于2018年12月31日正式上线使用。纳税人可在税务部门官方网站扫二维码或在主流应用市场下载使用。（来源：岳阳日报全媒体中心）
土地市场
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。
市场成交
一、新房销售情况
据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签178套、面积18636平方米。套数环比下降64.7%、面积环比下降68.7%。
其中，住宅网签133套、面积15778平方米。套数环比下降64.8%、面积环比下降66.0%。
非住宅网签45套、面积2858平方米。套数环比下降64.3%、面积环比下降78.2%。
简析：本周新房总销量与上期相比大幅下降，总套数环比下降326套，总面积环比下降40866平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比均呈下降趋势。其中住宅类套数环比下降245套、面积环比下降30625平方米。非住宅类套数环比下降81套、面积环比下降10241平方米。本周住宅类套数占75%，面积占85%。
二、存量房销售情况
本周岳阳市存量房共成交105套、10466平方米。套数环比下降51.6%、面积环比下降44.1%。
其中，住宅销售94套、9965平方米。套数环比下降52.8%、面积环比下降45.1%。
非住宅销售11套、501平方米。套数环比下降38.9%、面积环比下降8.1%。
简析：本周存量房销量大幅下降。总套数降至105套，较上期下降112套，下降了51.6%，面积环比下降了8240平方米，下降了44.1%。分类来看：住宅类套数环比下降了105套，面积下降了8196平方米。非住宅类套数环比下降了7套，面积下降了44平方米。住宅类套数占90%，面积占95%。
三、本周新建商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周东森景园位居第一，共计17套，1790平方米；岳阳·红星国际家居生活广场综合体一期全球家居精品馆（建材馆）位列第二，共计17套，337平方米；荣盛·金鹗御府位列第三，共计12套，1448平方米。具体排名如下：
楼盘动态
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来源：美的置业岳阳公司微信公众号
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