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2022年岳阳市中心城区楼市周报(08.01-08.07)

文章来源:岳阳房地产信息网 更新时间:2022-08-08 浏览次数: 快捷操作:【打印】【收藏】【关闭

新闻资讯

一、国内新

1、央行营管部:稳妥实施房地产金融审慎管理制度 促进市场平稳健康发展。8月5日,人民银行营业管理部召开2022年下半年工作会议。会议要求,持续防范化解金融风险,守牢首都金融安全底线。加强北京市金融监管协调机制建设,继续推动重点领域风险处置。健全金融风险防范化解长效机制,用好金融稳定会商协调机制,稳步推进金融稳定现场评估,加强大型企业信用风险监测。稳妥实施房地产金融审慎管理制度,促进房地产市场平稳健康发展和良性循环。持续监测和防范跨境资金流动风险。(来源:中国房地产网)

2、交行:提前还房贷将收取还款补偿金 为提前还款本金的1%。交通银行(601328)8月1日发布公告称,对提前还款补偿金收费标准进行调整。根据公告,本次调整前,对于部分提前还款补偿金,每年可免收补偿金进行部分提前还款一次,从第二次开始收取部分提前还款补偿金,补偿金额为当次提前还款本金金额的1%。对于全部提前还款补偿金,出现两种情况时,收取当次提前还款本金金额的1%。一是贷款期限2年(含)以上5年(含)以下,1年内全部提前还款;二是贷款期限5年以上,3年内全部提前还款。调整后,个人按揭类贷款(包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款)及个人线上抵押贷(消费),提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准,补偿金比例为提前还款本金金额的1%。在合同约定基础上,各地分行具有补偿金优惠减免权限。上述调整后的收费标准将于2022年11月1日起施行,在2022年11月1日前仍按原收费标准执行。(来源:财联社)

二、新闻

1、我市养老保险参保人数 408.45万人。日前,记者从全市养老和工伤保险经办工作半年讲评会上获悉,今年上半年,我市聚焦保障和改善民生,不断提升城乡居民基本养老保险保障水平,全面落实工伤保险相关政策。截至6月,全市养老保险参保人数达408.45万人,全市工伤保险参保人数达83.2万人。为稳步推进参保扩面,确保待遇发放按时足额,我市多措并举,扎实推进,在参保扩面、待遇发放、全面征缴等相关工作上取得阶段性成效。截至6月,全市符合城乡居民基本养老保险参保条件的困难群体人员100%参保,全市企业、机关事业和城乡居民养老保险领取待遇人员121.82万人,发放养老保险待遇81.34亿元。全市企业养老保险基金征缴17.33亿元,全市工伤保险基金征缴收入1.24亿元。(来源:岳阳日报)

2、上半年全市到位内资714亿元 同比增长24.2%。记者日前从市商务粮食局获悉,1—6月,全市新引进重大项目(2亿元以上)49个,总投资354亿元;实际到位内资713.89亿元,增长24.2%,总量排名全省第二;引进“三类500强”企业投资项目8个,总投资81.1亿元,在岳投资三类500强企业达89家;全市205个湘商回乡投资项目实际到位资金359.44亿元,超额完成市定目标任务(300亿元)和省定目标任务(190亿元),其中湘商回乡投资新注册企业36家,到位资金33.3亿元。预计实际使用外资4465.4万美元,增长54.2%,完成年度目标任务的55.8%。(来源:岳阳日报)

3、省运会省残运会火炬传递路线出炉全程约10公里8月6日,记者从湖南省第十四届运动会执委会大型活动部了解到,湖南省第十四届运动会、湖南省第十一届残疾人运动会火炬传递仪式将于8月14日上午8:00—11:00举行,火炬传递路线出炉,全程约10公里。据了解,火炬传递仪式的起点在岳阳楼景区,终点为岳阳文化艺术会展中心。火炬传递路线全程为:岳阳楼景区—汴河街—瞻岳门—巴陵广场—巴陵西路—巴陵中路—火车站立交桥—南湖大道—市委—岳阳大道—市政府—花板桥—王家河大桥—市人大—市政协—会展中心。(来源:岳阳日报)

土地市场

土地成交

土地出让、成交范围为岳阳市中心城区,规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让。来源:岳阳市公共资源交易网

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签129、面积15452平方米套数环比下降7.9%、面积环比下降11.8%

其中,住宅网签121套、面积14733平方米。套数环比下降1.6%、面积环比下降3.3%

非住宅网签8套、面积719平方米。套数环比下降52.9%、面积环比下降68.5%。

简析:本周新房销套数环比下降11套,面积环比下降2070平方米分类来看:住宅类、非住宅环比均下降。其中住宅类套数环比下降2套、面积环比下降504平方米。非住宅类套数环比下降9套,面积环比下降1566平方米。本周住宅类套数占93.8%,面积占95.3%

、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看,本周金茂和茂苑6号地块居第一,共计11,1380平方米;岳阳碧桂园·凤凰城位列第二,共计8套,1159平方米;大汉新城位列第三,共计7套,936平方米。具体排名如下:

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关键字:岳阳市商品房周交易行情【责任编辑:刘颖】
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