新闻资讯
一、 国内新闻
1、央行：坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月10日，央行发布《2022年第二季度中国货币政策执行报告》。报告指出，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，促进房地产市场健康发展和良性循环。（来源：中国网地产）
2、住房和城乡建设部：2022年全国建设不少于1000个城市“口袋公园”。住房和城乡建设部9日发布通知称，将推动全国于2022年建设不少于1000个城市“口袋公园”,为群众提供更多方便可达、管理规范的公园绿化活动场地。根据《住房和城乡建设部办公厅关于推动“口袋公园”建设的通知》，“口袋公园”在选址上，要优先选择公园绿化活动场地服务半径覆盖不足的区域。在设计和建设上，要注重保护原有地形地貌和大树老树，优先选用乡土植物；充分考虑周边群众需求，增加活动场地，落实适老化和适儿化等要求。通知要求，各省级住房和城乡建设（园林绿化）主管部门要研究制定本地区《2022年“口袋公园”建设实施方案》，主要包括建设计划（含数量、位置、占地面积以及落实建设资金等情况）、推动工作的具体举措以及保障措施等，每个省（自治区、直辖市）力争2022年内建成不少于40个“口袋公园”，新疆、西藏等地可结合实际确定建设计划。（来源:新华社）
3、《福州住房公积金管理委员会关于加大租房提取力度促进租购并举工作的通知》的政策解读。为进一步加快推进租购并举制度，发挥住房公积金对职工租房购房的支持作用，福州住房公积金管理委员会于8月 8日制定了《福州住房公积金管理委员会关于加大租房提取力度促进租购并举工作的通知》（以下简称《通知》），现对《通知》解读如下：一、职工支付房租提取住房公积金的额度标准是多少？（一）职工租住商品住房的：1.职工在六城区缴存公积金的，租房提取额度每月由1000元提高到1200元；2.职工在六县（市）缴存公积金的，租房提取额度每月由800元提高到1000元。（二）职工租住公共租赁住房提取的，按照实际房租支出金额提取，不提高租房提取额度。二、职工租房提取金额还受到公积金月缴存额限制吗？职工每月租房提取金额不再受公积金月缴存额的限制，只要职工符合租房提取的条件且住房公积金账户余额充足，即可按照文件规定的提取额度提取住房公积金。三、租房提取和购房提取的时间间隔是多长？无房且租赁住房居住的缴存职工及其配偶，在申请租房提取后，因购买福州行政区域内（不含平潭）自住住房申请购房提取住房公积金的，提取间隔无须满12个月。（来源：福州住房公积金网站）
4、海南发布住房公积金阶段性支持政策缓解疫情冲击。8月9日，海南省住房公积金管理局发布通知，为充分发挥住房公积金制度保障作用，进一步纾解海南省缴存的单位和职工在本轮疫情防控期间住房公积金缴存和职工偿还住房公积金贷款的困难，现将住房公积金阶段性支持政策通知如下：一、自2022年8月1日起至本轮疫情影响结束，受疫情影响的单位，可无需申请缓缴住房公积金，疫情结束后再补缴疫情防控期间缓缴的住房公积金。疫情结束后无法补缴疫情防控期间缓缴的住房公积金的单位，需按正常缓缴住房公积金程序申请缓缴。缓缴单位的职工住房公积金视同正常缴存办理提取、贷款业务。二、在本轮疫情防控期间，住房公积金贷款职工受疫情影响不能正常还贷的，不作逾期处理。本通知自印发之日起执行，海南省住房公积金管理局将根据疫情情况通知本阶段性政策停止时间。(来源：央视新闻）
二、本地新闻
1、湖南省第十四届运动会第十一届残疾人运动会火炬传递圆满完成。8月14日上午，湖南省第十四届运动会、湖南省第十一届残疾人运动会火炬传递在我市圆满完成。火炬传递全程约10公里，由101名火炬手接力完成，另有105名陪跑手全程参与。火炬传递从象征着岳阳人文精神传播的岳阳楼景区出发后，途经汴河街、瞻岳门、巴陵广场、巴陵西路、巴陵中路、火车站立交桥、南湖大道、市委、岳阳大道、市政府、花板桥、王家河大桥、市人大、市政协，最后抵达会展中心，线路设置结合了老城区和新城区，一路尽显岳阳城市特色、历史文化和发展成果，充分展示了新时代新岳阳的新风貌，也展现了岳阳敞开怀抱欢迎三湘健儿的热情姿态。湖南省第十四届运动会、湖南省第十一届残疾人运动会将于 2022年9月在我市举行，目前各项准备工作正在有条不紊进行。本次火炬传递，旨在进一步弘扬中华体育精神，全面落实“三高四新”战略定位和使命任务，努力打造湖南体育事业发展新高地，展示岳阳奋力建设名副其实的省域副中心城市的新成就。（来源：岳阳日报）
2、我市办理首笔超百万个人住房公积金贷款。近日，岳阳市住房公积金管理中心受理了一笔高层次人才贷款业务。就职于湖南民族职业学院的90后教师方先生及其配偶，在市直政务中心窗口成功办理了101万元的个人住房公积金贷款。这是自5月1日，岳阳市人民政府办公室印发《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》的通知以来，我市办理的首笔超过100万元的个人住房公积金贷款。今年以来，我市住房公积金政策大幅放宽，截至8月4日，已发放60万元以上的个人住房公积金贷款148笔，合计10747.5万元，为广大职工减轻了购房负担，受到借款人的广泛好评。（来源：岳阳日报）
土地市场
土地出让
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签124套、面积32489平方米。套数环比下降3.9%、面积环比增长110.3%。
其中，住宅网签109套、面积13399平方米。套数环比下降9.9%、面积环比下降9.1%。
非住宅网签15套、面积19090平方米。套数环比增长87.5%、面积环比增长2555.1%。
简析：本周新房销售套数环比下降5套，面积环比增长17037平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比有增、有减。其中住宅类套数环比下降12套、面积环比下降1334平方米。非住宅类套数环比增长7套，面积环比增长18371平方米。本周住宅类套数占87.9%，面积占41.2%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周新辉国际城位居第一，共计11套,1268平方米；联东U谷·岳阳国际企业港位列第二，共计10套，13178平方米；岳阳恒大华府位列第三，共计9套，2032平方米。具体排名如下：
最新交房
交 房 公 告
尊敬的滨水·翡丽城三期业主：
滨水·翡丽城三期已通过竣工验收，具备《商品房买卖合同》约定的交付条件，兹定于2022年9月1日起开始交房，请您于2022年9月30日前携带相关资料前往南湖新区金星路南侧滨水·翡丽城营销中心办理相关手续。具体楼栋时间安排等详细情况请咨询:0730-8282666。
特此公告
岳阳滨赋置业有限公司
2022年8月15日
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