新闻资讯
一、 国内新闻
1、央行：自9月15日起下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点。为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2022年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行8%下调至6%。（来源：中国人民银行网站）
2、央行：有序推进金融风险处置 稳妥实施房地产金融审慎管理制度。9月11日，央行发布《中共中国人民银行委员会关于十九届中央第八轮巡视整改进展情况的通报》，提出下一步要持续防范化解金融风险。不断健全风险识别、预警和处置机制。稳妥有序推进金融风险处置。健全金融稳定保障基金管理。实施好存款保险制度，发挥存款保险早期纠正和市场化风险处置平台的作用。推动平台经济规范健康持续发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施房地产金融审慎管理制度。落实重大金融风险问责制度，压实各方责任，形成工作合力。（来源：中国房地产网）
3、国家统计局：8月CPI同比上涨2.5% 居住价格上涨0.6%。9月9日，国家统计局公布8月份全国居民消费价格指数(CPI),2022年8月份，全国居民消费价格同比上涨2.5%，环比下降0.1%。其他七大类价格中居住价格同比上涨0.6%，环比持平。国家统计局城市司高级统计师董莉娟解读称，从同比看，CPI上涨2.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。据测算，在8月份2.5%的CPI同比涨幅中，去年价格变动的翘尾影响约为0.8个百分点，新涨价影响约为1.7个百分点。扣除食品和能源价格的核心CPI同比上涨0.8%，涨幅与上月相同。（来源：中国房地产网）
4、湖南浏阳出台楼市新政！契税全返，鼓励房企自行制定让利政策。日前，浏阳市住房和城乡建设局、浏阳市自然资源局、浏阳市财政局联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下称《措施》）。浏阳出台的楼市新政包括8条举措，包括限时发放购房补贴、支持非住宅有序去化、强化金融机构房地产信贷支持、鼓励房企自行制定让利政策等。限时发放购房补贴中，值得重点关注的是浏阳出台的契税优惠政策。《措施》明确，2022年9月10日至2023年2月28日期间，对在浏阳市行政区域内购买新建商品住房，完成商品房合同网签及契税和物业维修基金缴纳并登记备案的，按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴。通过撤销商品房合同网签、备案和已由开发商取消网签业务受理的购房人，再次对同一房号进行签约的，不享受本补贴政策。同时，浏阳的楼市新政对人才购房也给予支持。《措施》提出，对经认定的企业专业英才，按A类100万元、B类40万元、C类20万元、D类8万元、E类6万元、F类3万元的标准发放购房补贴；对党政机关单位引进的在编博士（正高级职称）在浏购买新建商品住房或二手住房的，给予10万元购房补贴；对教育、卫健系统引进经认定的高层次人才和紧缺急需人才在浏购买新建商品住房或二手住房的，按人才类别给予2-10万元购房补贴，购房补贴最高不得超过购房合同成交价。如符合浏阳市多项同类政策的，按照“就高不就低，不重复享受”的原则兑现。浏阳明确支持非住宅有序去化。2022年9月10日-2023年2月28日期间，对在浏阳市行政区域内购买新建商品房商业、办公类非住宅（不含工业地产和二手房非住宅），完成商品房合同网签及契税和物业维修基金缴纳并登记备案的，按实际缴纳契税金额50%发放商铺创业补贴。通过撤销商品房合同网签、备案和已由开发商取消网签业务受理的购房人，再次对同一房号进行签约的，不享受本补贴政策。此外，浏阳鼓励房企自行制定让利政策。《措施》明确，鼓励房地产开发企业根据房地产市场形势变化和企业实际情况，另行制定让利消费者有关政策措施。（来源：潇湘晨报）
二、 本地新闻
1、湖南省第十四届运动会在岳阳开幕。9月8日晚，湖南省第十四届运动会在岳阳市体育中心开幕。省委书记、省人大常委会主任张庆伟出席开幕式并宣布开幕。省委副书记、省长毛伟明在开幕式上致辞，省政协主席李微微，省委副书记朱国贤出席。本届省运会由省人民政府主办、省体育局和岳阳市人民政府共同承办。比赛时间为8月14日至9月18日（部分项目提前进行）。运动会设青少年组、成年组两个组别。其中，青少年组设篮球、排球、足球、网球、乒乓球、羽毛球、田径等28个大项、650个小项的比赛，成年组设篮球、男子足球、网球、乒乓球、羽毛球等11个大项、84个小项的比赛。青少年组共有15个代表团、7745名运动员参加，成年组共有14个代表团、2132名运动员参加。开闭幕式期间，将进行25个大项的决赛，除皮划艇激流回旋和高尔夫项目外，其他比赛均在岳阳举办。（来源：岳阳晚报）
2、全市机关事业单位退休人员 养老保险待遇领取资格认证工作启动。记者从岳阳市养老和工伤保险服务中心获悉，9月1日，我市已正式启动全市机关事业单位退休人员养老保险待遇领取资格认证工作。为切实维护参保人合法权益，确保社保基金安全，逾期未认证的退休人员，次月将自动停发养老金。重新通过资格认证并由单位提供相应的材料后，从次月恢复并补发暂停发放月份的基本养老保险待遇。为确保参保单位和待遇领取人员适应自助认证方式，我市认证工作过渡期为3个月（2022年9月1日至11月30日），全市机关事业单位退休（职）人员应在过渡期内完成首次自助认证。首次资格认证后，以延递方式计算认证周期，认证周期暂统一设置为12个月。来源：岳阳晚报）
3、关于办理房屋不动产权证的通知。（来源：岳阳日报）
尊敬的万企国际公寓楼房屋买受人：
我公司已具备申请办理湖南军民融合产业园科创中心（又名“万企国际”）房屋不动产权证的条件，为房屋买受人办理不动产权证的工作已经展开，现将相关情况公告如下：
一、所需材料及费用
1、所需材料原件：（1）房屋买受人的身份证、户口本；（2）商品房买卖合同原件；（3）缴款收据原件。（4）婚姻状况证明。
2、费用：维修资金、契税、办证费用。
二、地点及时间
1、地点：湖南军民融合产业园科创中心万企国际综合楼10楼办证办公室。
2、联系电话：0730-8305777。
3、办证截至时间：2022年9月23日。
请在2022年9月20日前，携带上述所需资料等到我公司办理房屋不动产权证的有关手续，逾期未办理房屋不动产权证的一切责任、损失和增加的相关费用，由房屋买受人自行承担。
特此通知。
岳阳欣登科技发展有限公司
2022年9月10日
土地市场
土地出让
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网）
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签106套、面积17097平方米。套数环比下降25.9%、面积环比下降7.2%。
其中，住宅网签79套、面积9480平方米。套数环比下降41.0%、面积环比下降42.1%。
非住宅网签27套、面积7617平方米。套数环比增长200.0%、面积环比增长270.1%。
简析：本周新房销售套数环比下降37套，面积环比下降1320平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比有增、有减。其中住宅类套数环比下降55套、面积环比下降6879平方米。非住宅类套数环比增长18套，面积环比增长5559平方米。本周住宅类套数占74.5%，面积占55.4%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周南湖壹号二期位居第一，共计8套,806平方米；滨水翡丽城三期位列第二，共计7套，806平方米；九岳·山语湖位列第三，共计6套，5459平方米。具体排名如下：
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