新闻资讯

一、 国内新闻

1、2022年1—10月全国新开工改造城镇老旧小区5.21万个。2022年《政府工作报告》提出，再开工改造一批城镇老旧小区。经汇总各地统计上报数据，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。2022年1-10月，全国新开工改造城镇老旧小区5.21万个、859.25万户。其中，广东、新疆生产建设兵团、广西、山西、湖北、福建、海南、内蒙古、重庆、吉林、浙江、河南、安徽、贵州、四川、山东、河北、上海、江苏、江西、云南、陕西、青海、宁夏、新疆等25个省份开工小区数、户数均超过或达到计划任务。（来源：住房和城乡建设部）

2、央行：完善境外机构境内发行债券资金管理 推动金融市场进一步开放。12月2日，记者获悉，中国人民银行、国家外汇管理局近日联合发布《中国人民银行国家外汇管理局关于境外机构境内发行债券资金管理有关事宜的通知》，完善境外机构境内发行债券（以下简称“熊猫债”）资金管理要求，进一步便利境外机构在境内债券市场融资。通知主要内容包括：一是统一银行间和交易所市场熊猫债资金登记、账户开立、资金汇兑及使用、统计监测等管理规则。二是规范登记及账户开立流程，熊猫债发行前在银行办理登记，允许分期发行中首期登记开户、后续发行后逐次报送发行信息，并可共用一个发债专户。三是完善熊猫债外汇风险管理，境外机构可与境内金融机构开展外汇衍生品交易管理汇率风险。四是明确发债募集资金可留存境内，也可汇往境外使用。（来源：中国房地产网）

二、 本地新闻

1、我市居民用气价格今起调整。近日，《岳阳市发展和改革委员会关于联动调整我市2022年度居民用气终端销售价格的通知》印发，决定自12月1日起，我市居民用气终端销售价格实行联动上调。具体调整如下：联动上调居民第一档气价，额度为0.182元/立方米，城燃企业无法同步同向全额传导的涨价因素，在下一调整周期统筹考虑；第二、三档用气价格按照《湖南省居民生活用天然气阶梯价格实施办法》规定的超额累进加价倍率执行。同一管道天然气的岳阳城区、岳阳县、云溪区居民用气终端销售价格，联动上调后的第一、二、三档居民用气终端销售价格分别为2.912元/立方米、3.494元/立方米、4.368元/立方米。汨罗市、湘阴县、华容县、临湘市、平江县、君山区、屈原管理区居民用气终端销售价格，由当地发改局和燃气公司根据本地保供情况、上游价格变动情况，按要求确定价格调整方案，并报市发改委备案。本次价格调整时间为2022年12月1日至2024年3月31日。执行期间，若上级部门出台新的规定，则按新规适时联动。（来源：岳阳晚报）

2、我市17条“硬核”措施扶持个体工商户。个体经济是市场经济运行的微观基础，是国民经济发展的“毛细血管”。为了进一步加大纾困发展力度，帮助个体工商户稳定生产经营，扩大就业，日前，我市出台《岳阳市扶持个体工商户纾困发展的若干措施》（以下简称《措施》）。《措施》围绕降低税费负担、降低经营成本、强化金融支持、支持发展壮大、优化营商环境等5个方面展开，共17条具体措施，具有很强的针对性、普惠性。为降低个体工商户税费负担，《措施》明确，将加大缓缴、减免力度；对增值税留抵税额实行大规模退税；实施社保降费率、缓缴和失业保险稳岗返还政策。（来源：岳阳晚报）

3、我市与7家省级金融机构集中签约。11月30日，市政府与7家省级金融机构战略合作协议集中签约仪式成功举行，市委副书记、市长李挚见证签约并致辞。他希望各方进一步加强沟通协作，扩展全域合作空间，合力打造一批金融支持的主攻方向和突出亮点，为岳阳省域副中心城市建设注入更多动力、提供更强支撑。市委常委、常务副市长李建华，市政府秘书长孙志诚及相关部门负责人出席集中签约仪式。签约现场，农发行湖南省分行、建设银行湖南省分行、中信银行长沙分行、人保财险湖南省分公司、太平洋产险湖南分公司、中华财险湖南分公司、大地财险湖南分公司7家省级金融机构主要负责人与我市共商合作大计，共同签订了全面战略合作协议。李挚说，当前我市正处于跨越赶超的窗口期和大有可为的黄金期，亟需力度更大、范围更广、渠道更宽的金融支持。希望金融机构始终把服务实体经济作为出发点和落脚点，开发更多符合本土企业需求的金融产品，深度参与岳阳稳经济促发展的大局。岳阳市将持之以恒深化金融供给侧结构性改革，持续营造市场化、法治化、国际化的金融营商环境，严厉打击各类金融违法行为，全力推动金融业高质量发展。（来源：岳阳日报）

土地市场

土地出让

土地成交

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网）

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签407套、面积430025平方米。套数环比增长59.6%、面积环比增长1265.0%。

其中，住宅网签385套、面积136971平方米。套数环比增长61.1%、面积环比增长361.5%。

非住宅网签22套、面积293054平方米。套数环比增长37.5%、面积环比增长15975.4%。

简析：本周新房销售套数环比增长152套，面积环比增长398521平方米。分类来看：住宅类、非住宅环比均增长。其中住宅类套数环比增长146套、面积环比增长107290平方米。非住宅类套数环比增长6套、面积环比增长291231平方米。本周住宅类套数占比94.6%，面积占比31.9%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周岳阳恒大养生谷位居第一，共计167套,261163平方米；金茂和茂苑6号地块位列第二，共计24套，2839平方米；天伦湖与树小区位列第三，共计22套，2856平方米。具体排名如下：

版权声明：凡注明“来源：岳阳房地产信息网”的所有文字、图片稿件均属本网原创内容，版权均为本网所有，任何媒体、网站、单位或个人在转载使用时必须注明来源，违者本网站将依法追究责任。如有任何疑问，请随时与我方联系。联系电话:0730-3076685；邮箱: 381599930@qq.com。

欢迎关注岳阳房地产信息网微信