新闻资讯
一、 国内新闻
1、住建部：在地级及以上城市全面开展城市体检工作。据住房和城乡建设部网站消息，12月6日，住建部发布《关于全面开展城市体检工作的指导意见》（以下简称《意见》）。《意见》显示，在地级及以上城市全面开展城市体检工作，扎实有序推进实施城市更新行动。《意见》指出，要把城市体检作为统筹城市规划、建设、管理工作的重要抓手，整体推动城市结构优化、功能完善、品质提升，打造宜居、韧性、智慧城市。划细城市体检单元，从住房到小区（社区）、街区、城区（城市），找出群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题。《意见》部署了明确体检工作主体和对象、完善体检指标体系、深入查找问题短板、强化体检结果应用、加快信息平台建设等五项重点任务。《意见》还提出，城市住房城乡建设部门要依据城市体检报告，制定城市更新规划和年度实施计划，生成城市更新项目库，统筹推进既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造、城市功能完善、城市基础设施更新改造、城市生态修复、历史文化保护传承等城市更新工作。要将解决上一年度体检发现问题的情况纳入到本年度的城市体检工作中，持续推进问题解决。（来源：央广网）
2、我国将开展城市社区嵌入式服务设施建设——就近就便享受优质普惠公共服务。国务院办公厅近日转发国家发展改革委《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》。其中提到，我国将优先在城区常住人口超过100万人的大城市中，选择50个左右试点城市开展社区嵌入式服务设施建设，每个试点城市选择约100个社区。到2027年，在总结试点形成的经验做法和有效建设模式基础上，向其他各类城市和更多社区稳妥有序推开，逐步实现居民就近就便享有优质普惠公共服务。方案明确，通过改造和新建相结合，大力推进规模适度、经济适用、服务高效的社区嵌入式服务设施建设。重点推广和优先建设（改造）功能复合集成的社区嵌入式服务综合体（社区服务中心），为居民提供一站式服务。对暂不具备条件的社区，可“插花”式分散建设功能相对单一的设施。各地可根据不同城市类型和社区特点，精准施策，宜建则建、宜改则改，以城市为单位整体谋划，以街道或社区为单元推进。住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长张雁表示，2024年起将在地级及以上城市全面开展城市体检工作，为社区服务设施的科学规划、合理布局、精准嵌入提供有力支撑。既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造等，这些都是实施社区嵌入式服务设施建设工程的重要载体。（来源：经济日报）
3、湖南株洲：大学生毕业五年内首次买房公积金可贷额度上浮30%。12月11日，株洲市住房公积金管理中心对部分住房公积金政策进行调整，新政策自2024年1月1日起实施。其中，符合条件的住房公积金贷款的住房套数认定、最低首付比例、首套及第二套利率对照株洲市商业性个人住房贷款政策认定。株洲市商业性个人住房贷款政策调整时，随之进行调整。有关住房公积金提取涉及住房套数及“首套”的认定比照执行。关于住房公积金贷款期限，新政将贷款到期日“不超过借款人法定退休年龄”调整至“不超过借款人法定退休时间后5年”。支持购房方面，全日制大专学历以上大学毕业生，连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，毕业5年内首次在株洲市购买自住住房的，住房公积金贷款额度按可贷额度上浮30%；株洲市高层次人才家庭住房公积金贷款最高可贷额度调整至100万元。（来源：中国房地产网）
二、 本地新闻
本月起实施工伤保险基金省级统收统支 进一步维护职工利益，确保待遇及时足额发放。昨日，记者从岳阳市养老和工伤保险服务中心获悉，根据《湖南省工伤保险基金省级统收统支实施办法》（以下简称《办法》），从本月起实施工伤保险基金省级统收统支。实施工伤保险省级统收统支后，能均衡省内各地基金负担，提高基金使用效率，增强基金抗风险能力，维护职工利益，确保待遇及时足额发放。《办法》明确，湖南将在全省范围内统一工伤保险的参保范围、参保对象，执行统一的费率政策和缴费标准，统一工伤认定和劳动能力鉴定办法，统一待遇政策和支付标准，统一基金收支管理和预算管理，统一信息系统和经办管理服务。全省工伤保险一至八类行业基准费率分别按0.6%、0.9%、1.2%、1.4%、1.7%、2.1%、2.4%、2.6%执行。省内各类用人单位应当依法为本单位全部从业人员参加工伤保险，工程建设项目依据有关规定以项目参加工伤保险；灵活就业及新业态从业人员等群体参加工伤保险，具体办法根据有关规定另行制定；省内机关、企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户应当参加工伤保险；中央和军队驻湘单位、省属单位参加工伤保险实行属地管理并与养老保险参保层级保持一致；省内工程建设项目原则上在建设项目所在县市区参保，建设项目跨区域的，可在所跨区域内任选一地参保。（来源：岳阳晚报）
土地市场
土地出让
土地成交
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网)
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签203套、面积26844平方米。套数环比下降10.2%、面积环比下降29.5%。
其中，住宅网签77套、面积11427平方米。套数环比下降4.9%、面积环比下降17.4%。
非住宅网签126套、面积15417平方米。套数环比下降13.1%、面积环比下降36.4%。
简析：本周新房销售套数环比下降23套，面积环比下降11219平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比均下降。其中住宅类套数环比下降4套、面积环比下降2401平方米。非住宅类套数环比下降19套、面积环比下降8818平方米。本周住宅类套数占比37.9%，面积占比42.6%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周保利·堂悦位居第一，共计114套,13799平方米；春和景明一期位列第二，共计44套，7227平方米；天伦湖与树小区位列第三，共计6套，722平方米。具体排名如下：
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