新闻资讯
一、 国内新闻
1、12月LPR出炉：一年期和五年期以上均维持不变。据中国人民银行网站消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。 据中国人民银行此前消息，1年期LPR已连续4个月保持不变，5年期以上LPR已连续6个月保持不变。（来源：央广网）
2、上海：2024年继续执行30%房产税原值减除比例。12月20日，上海市人民政府发布《关于本市继续实施调整后的房产税房产原值减除比例的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，自2019年1月1日起，上海市按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人，房产原值减除比例调整为30%。经评估，上海市继续实施调整后的房产税房产原值减除比例，自2024年1月1日起执行。（来源：央广网）
3、北京分用途明确土地出让价款。近日，北京市规划和自然资源委员会发布《关于明确商品住宅用地项目相关土地价款有关事项的通知》，进一步优化土地供应管理。具体来看，对于新发布出让公告的住宅用地搭配公建用地出让的项目，将在公告（预申请公告）中分别明确住宅用途、公建用途的起始价，并按照各自用途起始价占项目起始总价的比例，确定土地成交价款中溢价部分住宅用途、公建用途所占比例。同时在出让合同中分别明确住宅用途、公建用途各自的土地成交价款，在出让合同补充协议中分别明确地下车库用途、仓储用途等各自的土地价款。对于新发布出让公告的纯住宅用地项目，将在出让合同补充协议中分别明确地下车库用途、仓储用途等各自的土地价款。对于正在公告及2021年以来已成交且尚未全部办理完成网签手续的项目，也按上述原则执行。（来源：新华网）
二、 本地新闻
1、交房公告
尊敬的锦绣新城一期业主：
锦绣新城一期5#栋、8#栋、10#栋经验收合格，具备交付条件，定于2023年12月30日至2023年12月31日交房。请您携带相关资料前往锦绣新城办理交房相关手续，逾期未办理视同我司已履行交房义务。
特此公告。
岳阳市广泰临港置业有限公司
2023年12月23日
2、岳阳楼区九华山学校（东风湖学校）项目开工。12月21日，岳阳楼区九华山学校（东风湖学校）项目正式开工，岳阳将再添一所标准九年一贯制学校，预计2024年投入使用。新学校位处东风湖新区洞庭生态创新城内，东边紧邻丽珠路，南侧为天润路，西侧为天欣路，北面为剪刀池巷。项目将按《城市普通中小学校校舍建设标准》《湖南省义务教育学校办学标准》和相关规范建设，办学规模为42个教学班（小学30个班、初中12个班）、1950个学位（小学45生/班、初中50生/班）。拟建学校总建筑面积30776㎡，其中4栋普通教学楼6888㎡，配套建设跑道3600㎡（300m），足球场3200㎡，篮球场2个，排球场4个，田径运动场及其他活动场地1个等。预计整个新校区内将容纳2000余名师生，将进一步加大优质教育资源供给，推动提升区域教育品质。（来源：岳阳晚报）
3、市本级完成首批医保基金结算货款 涉及238个药品，总金额达500.835万元。近日，岳阳市本级医保首批医保基金直接结算集中带量采购中选产品货款已经全面完成。首批直接结算包括国家一至八批、十六省（区、兵团）药品联盟采购、中成药省际联盟涉及采购的238个带量药品，涉及国药控股湖南有限公司等15家医药配送企业，总金额达500.835万元。今年下半年，市医保局积极先行先试，组织了医疗机构和医药配送企业进行直接结算政策培训。同时，围绕药品采购、配送和费用支付等方面，全力推进医保基金与医药企业直接结算工作，采取“数据上传、票据审核、对账复核、货款拨付”的四步走策略，建立起医药货款拨付实行业务部门经办人员初审、业务部门负责人复审、财务部门复核、经办机构负责人审批拨付的四级审批制度，确保结算数据准确、拨付资金安全。通过医保基金与医药企业直接结算，药品回款周期缩短至1个月，有效解决了医疗机构货款结算慢的问题，稳定集采企业对供应国家集采药品的资金结算预期，提高配送积极性。直接结算的方式，节约了医保基金，同时也保障了基金的安全。目前，我市统筹区已有7家三级公立医院、41家二级公立医院、179家一级公立医院（包括乡镇卫生院、社区卫生服务中心）参与直接结算工作。（来源：岳阳晚报）
土地市场
土地出让
土地成交
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网)
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签132套、面积13517平方米。套数环比增长45.1%、面积环比增长13.0%。
其中，住宅网签112套、面积11668平方米。套数环比增长67.2%、面积环比增长28.1%。
非住宅网签20套、面积1849平方米。套数环比下降16.7%、面积环比下降35.1%。
简析：本周新房销售套数环比增长41套，面积环比增长1556平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比有增、有减。其中住宅类套数环比增长45套、面积环比增长2556平方米。非住宅类套数环比下降4套、面积环比下降1000平方米。本周住宅类套数占比84.8%，面积占比86.3%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周岳茂苑位居第一，共计42套,1563平方米；春和景明一期位列第二，共计22套，3586平方米；岳阳融创环球中心位列第三，共计10套，1172平方米。具体排名如下：
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