新闻资讯
一、 国内新闻
1、四大行官宣9月25日起批量调整存量房贷利率新利率当日执行。9月7日，工商银行(601398)、农业银行(601288)、中国银行(601988)、建设银行(601939)齐发公告，明确降低存量首套住房贷款利率有关操作细则，相较此前的回答存量房贷调整常见问题，此次公告则进一步明确了存量房贷利率的调整规则、调整方式及办理时间。从调整规则来看，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四家银行均明确，2022年5月15日至2023年8月31日发放的存量首套个人住房贷款执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR-20BP，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR-20BP的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。而对于2022年5月15日前的，则以原贷款合同期限对应的LPR（即加点幅度为0）或按发放时当地首套房贷利率政策下限执行。同时，四家银行还明确了调整方式和时间，存量首套个人住房贷款利率将于9月25日集中批量调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。而对于“二套转首套”的存量房贷，或不良贷款归还积欠本息的存量房贷，需由客户向银行主动申请利率调整，审批通过后再进行集中调整。此外，固定利率贷款也可再按要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，再进行存量房贷利率调整。（来源：北京商报）
2、2023年8月份居民消费价格同比上涨0.1% 环比上涨0.3%。2023年8月份，全国居民消费价格同比上涨0.1%。其中，城市上涨0.2%，农村下降0.2%；食品价格下降1.7%，非食品价格上涨0.5%；消费品价格下降0.7%，服务价格上涨1.3%。1--—8月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.5%。8月份，全国居民消费价格环比上涨0.3%。其中，城市上涨0.2%，农村上涨0.4%；食品价格上涨0.5%，非食品价格上涨0.2%；消费品价格上涨0.4%，服务价格上涨0.1%。（来源：国家统计局）
二、 本地新闻
1、全市住建领域安全形势整体平稳可控。日前，记者从2023年上半年全市住建领域安全生产形势分析讲评会上获悉，今年来，我市紧紧围绕打好住建领域安全生产翻身仗工作目标，强化日常监督管理，通过开展隐患排查整治行动，严厉打击违法违规行为，全市住建领域安全形势整体平稳可控。上半年，全市共处理建设工程质量投诉545起，相比去年同期下降15%，回访率、回复率达100%。共对全市350个在建工程项目进行700次质量、安全标准化考评；组织开展监督检查3527次，检查建筑施工项目1022次，下发限期、停工整改通知书987份，下发红、黄牌121个（其中红牌警示28个，黄牌警示93个）；移送违法违规行为线索107起，消防行政处罚立案4起。市住建局相关负责人表示，住建领域各类风险交织叠加，安全形势严峻复杂。下一步，该局将统筹做好对居民自建房、建筑施工、城市既有建筑、市政设施等领域的隐患分析、风险管控和防范工作，全面筑牢安全生产“防火墙”，坚决打好打赢安全生产“翻身仗”，确保全市住建领域一方平安。（来源：岳阳晚报）
2、我市中心城区不动产登记证明 已全面推行电子证照。近日，市民刘先生向市长信箱来信咨询，称其在收房时，开发商表示现在岳阳的不动产权证都是电子证照，推荐他在岳阳市不动产登记中心微信公众号上查询，但他想要办理纸质版不动产权证，不知是否可以办理，希望有关部门详细告知。接到信件后，岳阳市自然资源和规划局相关负责人表示，岳阳市中心城区从2022年11月1日起，除居住权外，不动产登记证明已全面推行电子证照。电子证照与纸质证书具有同等法律效力。若市民需要打印纸质不动产权证书，可以到岳阳市政府政务服务中心自助区，或市自然资源和规划局不动产登记大厅自助打印。自助打印时，因打证机是自动人脸识别，办证人需携带本人的身份证。（来源：岳阳晚报）
土地市场
土地出让
本周无土地成交。
注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。。（来源：岳阳市公共资源交易网)
市场成交
一、商品房销售情况
据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签96套、面积52292平方米。套数环比增长9.1%、面积环比下降58.0%。
其中，住宅网签64套、面积8293平方米。套数环比增长1.6%、面积环比增长3.6%。
非住宅网签32套、面积43999平方米。套数环比增长28.0%、面积环比下降62.3%。
简析：本周新房销售套数环比增长8套，面积环比下降72360平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比有增、有减。其中住宅类套数环比增长1套、面积环比增长285平方米。非住宅类套数环比增长7套、面积环比下降72645平方米。本周住宅类套数占比66.7%，面积占比15.9%。
二、商品房网签套数排行榜
从网签套数来看，本周金茂和茂苑6号地块位居第一，共计12套,1402平方米；利都·中环名座位列第二，共计9套，1017平方米；天伦湖与树小区位列第三，共计7套，846平方米。具体排名如下：
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